不動産売却コラム | 新潟市・新発田市の不動産買取販売専門店　株式会社green

専任媒介契約不動産買取

不動産買取り業者の中には、悪質な手口でだます業者もいます。悪質な業者に引っかかると、高額な費用を請求されたり、売却金額を低く見積もられたりするかもしれません。今回は、気をつけたい悪質な不動産買取り業者の特徴と対策について紹介します。これから売却を考えている人や、取引している不動産業者に不信感を抱いている人はぜひ参考にしてください。

不動産売却不動産相続生前贈与

「不動産を生前贈与する時のメリットやデメリットは？」「どんな注意点がある？」不動産の生前贈与を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
そこで、今回の記事では不動産を生前贈与することのメリットとデメリットについて紹介しています。この記事を読めば、不動産を生前贈与する時のメリットやデメリットについて網羅できますので、是非ご一読ください。

不動産相続固定資産税生前贈与

「終活では起こり得る家のトラブルにはどんなものがある？」「家を処分するにはどうしたらいい？」終活を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
そこで、今回の記事では相続における家のトラブルや、家の処分方法について紹介しています。この記事を読めば、相続における家のトラブルについて網羅できますので、是非ご一読ください。

不動産売却住宅ローン税金控除

不動産の売却を検討するにあたって気になるのは、「いつ売れば良いか？」「売却しやすい時期はあるか？」ということではないでしょうか。

不動産売却には「売り時」といわれるタイミングが存在し、それは非常に重要です。タイミング次第で売却の条件は変わりますし、知識がないことで大きな損をする可能性は高くなるでしょう。スムーズに売れるかどうかも違ってくるため、しっかりと理解する必要があります。

たとえ優良物件であったとしても、タイミングを間違えると売却条件が悪くなることもあるため注意が必要です。

本記事では、不動産を売却しやすいタイミングや時期について解説していきます。より良いタイミングを知ることで、希望に沿う条件での売却を実現しましょう。

離婚財産分与

「離婚による財産分与の注意点は？」「名義の問題や不倫の場合はどうしたら良いの？」離婚を検討している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
そこで、今回の記事では離婚による財産分与の注意点について紹介しています。
この記事を読めば、離婚による財産分与の注意点について網羅できますので、是非ご一読ください。

不動産相続空き家3,000万円の特別控除

「不動産を売却する際の譲渡所得税ってなに？」「税金の控除や特例制度にはどのようなものがあるの？」不動産の売却を検討している人の中で、このように考えている人もいるのではないでしょうか。

そこで、今回の記事では不動産を売却する際に課税される譲渡所得税と、税金の控除などについて紹介しています。
この記事を読めば、不動産を売却する際の譲渡所得税について網羅できますので、是非ご一読ください。

不動産相続空き家生前贈与

「相続した不動産を売却する際の注意点は？」「どんなことに気を付ければいいの？」不動産を相続した人の中で、このように考えている人もいるのではないでしょうか。

そこで、今回の記事では相続した不動産を売却する際の注意点や、相続した不動産を売却するメリットについて紹介しています。
この記事を読めば、相続した不動産を売却する際の注意点について網羅できますので、是非ご一読ください。

固定資産税空き家3,000万円の特別控除

「古家は解体してから売却するべき？」「古家付きの土地と更地を売却する際のそれぞれのメリットとデメリットは？」古家付きの土地を所有している人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
そこで、今回の記事では古家付きの土地と更地を売却する際のメリットとデメリットについて紹介しています。この記事を読めば、どのようなケースに更地にして売却するべきかが網羅できますので、是非ご一読ください。

不動産売却生前贈与所有者移転

「不動産を売却した後の名義変更はどのような手順で進めればいいの？」「どのような書類を準備すればいいの？」不動産を売却した人の中で、このように考えている人もいるのではないでしょうか。

そこで、今回の記事では不動産を売却した後の名義変更をする際の手続きの流れや必要書類について紹介しています。
この記事を読めば、不動産を売却した後の名義変更について網羅できますので、是非ご一読ください。

不動産売却不動産相続空き家不動産買取

「売れない物件は相続放棄するべき？」「売れない物件はどのように処分すれば良いの？」売れない物件を相続した人の中には、このように考えている人もいるのではないでしょうか。
そこで、今回の記事では売れない物件を相続するリスクや、処分の方法について紹介しています。この記事を読めば、売れない物件を相続するリスクや処分方法について網羅できますので、是非ご一読ください。

住宅ローン任意売却住宅ローン滞納

住宅ローンは、家計の中で大きな割合を占める支出項目です。
コロナ禍による収入の減少や想像もしなかった病気、予想を超える教育費の増加などさまざまな理由から、住宅ローンを払えなくなりそうという不安を感じていらっしゃる方は多いのではないでしょうか。

本記事では、住宅ローンが払えない場合に起こることや、住宅ローンが払えなくなった時の売却方法、その他の対策などについて解説していきます。

不動産売却固定資産税空き家税金

「相続した不動産は早く売却したほうがいいの？」「相続した不動産の売却の流れは？」不動産を相続した人の中で、このように考えている人もいるのではないでしょうか。

そこで、今回の記事では相続した不動産を早く売却するメリットや、具体的な売却の流れについて紹介しています。
この記事を読めば、相続した不動産の売却についての情報を網羅できますので、是非ご一読ください。