東区有楽3丁目

中古一戸建て

東区有楽3丁目

価格	2,798万円
所在地	新潟県新潟市東区有楽3丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	204.86m² (公簿) (61.97坪)	建物面積	127.75m²
築年月	2009年9月築	間取り	4DK　（-）
交通	ＪＲ白新線大形駅徒歩51分

ポイント / 写真
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1階2階それぞれ水回り有！多用途対応プラン！
2009年築×二世帯仕様◎
駐車も3台可能！

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間取り図 -

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収納 -

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浴室 -

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株式会社green　新潟店
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RHS-ko20260220

セールスポイント

特徴
セールスコメント	◆◆アクセス◆◆ ○JR大形駅まで車で約10分！ ○バス停「向陽3丁目」まで徒歩約2分！ ◆◆周辺環境◆◆ 〇下山小学校…約714m ○下山中学校…約1060m ○認定こども園緑が丘幼稚園…約194m ○ウオロク空港通店…約1075m ○クスリのアオキ河渡店…約939m ○セブンイレブン新潟向陽2丁目店…約282m 〇大形駅…約3600ｍ〇医療法人恵松会河渡病院…約822m ○新潟太平郵便局…約707m ○河渡中央公園…約197m お気軽にお問合せください♪

特徴

セールスコメント

◆◆アクセス◆◆
○JR大形駅まで車で約10分！
○バス停「向陽3丁目」まで徒歩約2分！

◆◆周辺環境◆◆
〇下山小学校…約714m
○下山中学校…約1060m
○認定こども園緑が丘幼稚園…約194m
○ウオロク空港通店…約1075m
○クスリのアオキ河渡店…約939m
○セブンイレブン新潟向陽2丁目店…約282m
〇大形駅…約3600ｍ
〇医療法人恵松会河渡病院…約822m
○新潟太平郵便局…約707m
○河渡中央公園…約197m

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物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	50(%)	容積率	100(%)
駐車場	-	現況/引渡し	空家/相談
土地権利	-	私道負担面積	なし
接道状況	接道: 南公道道路幅: 6ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	一般媒介
情報更新日	2026年03月30日	次回更新日	2026年04月13日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	下山小学校 (新潟市東区) 新潟市東区立下山小学校学区の他の物件を見る	中学校区	下山中学校 (新潟市東区) 新潟市東区立下山中学校学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2021年度】及び中学校区データ【2021年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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